Réhabilitation d’un hôtel*** en habitat inclusif avec cantine scolaire, centre sportif et de loisirs, cabinet médical, fablab et MAM
Données clés
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Maitrise d'ouvrage
Mairie de Sigoyer(04) - Années 2021-2022
- Phases
Analyse technique, règlementaire, fonctionnelle et urbaine
Analyse des besoins
Étude de marché incluant une prospective comptable et la recherche d'un équilibre financier pour la structure
Préprogramme
Étude de faisabilité avec présentation de scénarii
Programme général
PTD : Programme Technique et environnemental Détaillé
Recherche de subventions
- Groupement
Prémices (mandataire) : Programmation – AMO
Maralpine (co-traitant) : Architecture
Essor (co-traitant) : BET structure et Économie de la construction
Contexte
La commune de Sigoyer vient de racheter l’ancien hôtel Muret, un bâtiment situé à l’entrée du village avec la volonté de le transformer en bâtiment multifonctions. Celui-ci hébergera :
Un habitat inclusif proposant 12 logements pour personnes âgées autonomes et des espaces communs de convivialité
Une cantine scolaire mutualisée avec celle de l’habitat inclusif
Une piscine municipale et une petite salle de sport
Un cabinet médical de passage pour des praticiens/infirmiers
Un local orienté services destiné à recevoir des coiffeurs, vendeurs (…) de façon hebdomadaire
Une MAM pouvant recevoir jusqu’à 3 Assistantes Maternelles
Un petit Fablab
Aussi, la commune s'interroge sur les financements ou subventions possibles pour ce projet ainsi que sur les modèles économiques ou les modes de gestion (régie directe, DSP...) qu'il est possible d'envisager.
Analyse technique, fonctionnelle et urbaine du site. Définition des besoins en collaboration avec la mairie. Prospective visant à évaluer la faisabilité et l’équilibre financier de chaque entité envisagée. Réalisation de business plans avec propositions de politiques tarifaires.Aide à la recherche de subventions pour financer le projet. Préprogramme avec propositions de scénarii, Programme Technique Détaillé (PTD)