Réhabilitation de l'ancienne cave coopérative de Saint-Cannat : Médiathèque, tiers-lieu, espaces de valorisation et associatifs
Données clés
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Maitrise d'ouvrage
Ville de Saint-Cannat - Années 2025 - En cours
- Phases
Analyse technique, règlementaire, fonctionnelle, environnementale, urbaine (...)
Diagnostic architectural et technique
Phase de consultations (réalisation d'ateliers participatifs)
Analyse des besoins
Préprogramme
Étude de faisabilité avec présentation de scénarii
Réalisation de visuels / maquettes sur la base du scénario retenu, approfondissement,, AMO Aide à la décision
Programme général
PTD : Programme Technique et environnemental Détaillé
Conduite de procédure concours (réalisation du DCC et des pièces du marché, AMO concours en phases candidature puis projet)
Tout au long de l'étude : aide à la recherche de subventions publiques, recherche de financements privés (fondations d'entreprises...), aide à l'élaboration de partenariats (...)
- Groupement
Prémices (mandataire) : Programmation – AMO
Pépin paysages (sous-traitant) : Paysagiste
Amandine Jacquet (sous-traitant) : AMO métiers du livre
Maralpine (co-traitant) : Architecture
Pépin paysages (co-traitant) :
Essor (co-traitant) : Ingénierie environnementale et Économie de la construction
KPMA (sous-traitant) : Ingénieur structures
- Labels et Certifications
A minima une démarche environnementale (basée sur BDM ?) sera réalisée. Une labelisation sera possiblement envisagée.
Contexte
Depuis 2005, la commune de Saint Cannat est propriétaire de l’ancienne cave coopérative du village créée en 1927. Si aujourd'hui une partie du site est investi par des services communaux la majeure partie du site est en friche.
La requalification d’une parcelle de près de 4000m² située très proche du cœur de village, à proximité d’équipements publics structurants : écoles, bâtiments sportifs et culturels, avec une desserte facile et des stationnements de proximité représente un projet d’importance pour cette petite commune.
Il s'agit de créer un tiers-lieu créateur de convivialité et de solidarité, un espace ancré dans le patrimoine vivant du village :
Une médiathèque;
Un ensemble d'activités associatives;
Des espaces culturels (espaces d'exposition, espaces de valorisation du patrimoine...) et pédagogiques (présence d'une école derrière le site);
Des espaces verts (désartificialisation des sols, création de jardins...);
Il s'agit de créer un équipement qui aura pour vocation de :
Valoriser l'histoire et le patrimoine de la commune;
Relier le cœur ancien, les équipements et services publics, les espaces de vie ;
Etudier les possibilités d'amélioration de l'environnement urbain proche du site (extension des cours de l'école située derrière la cave ...);
Déconstruire / reconstruire l'actuel entrepôt communal (qui présente des faiblesses structurelles et ne peut être conservé) sur le site de la cave ou dans un autre lieu qui aura été identifié;
D'autres enjeux sont propres à la réalisation de la mission :
Co-construire le projet avec la population et les associations locales lors d'ateliers participatifs;
Le projet devra être respectueux de l'environnement en recyclant sur site ce qui peut l'être (gravats...), en intégrant les énergies renouvelables ...
Une attention particulière sera portée aux commerçants. L'activité de centre-ville devra être stimulée par les nouveaux équipements et non pas concurrencée ou déplacée;
Les coûts d'exploitation et de maintenance du site seront étudiés pour être minimaux;
Le groupement aura aussi pour mission de rechercher des financements pour la réalisation du projet et ceci avec l'objectif d'avoir le moins d'impact possible sur les impôts locaux :
Aide à la recherche et à l'obtention de subventions publiques;
Démarchage auprès de mécènes et fondations d'entreprises privées;
Recherche de partenariats (associations...)